体量,也就是小区的规模,规模若小,物业因费用不足,管理会不完善。
配套设施,例如车位数量能否达到1:1,即每户能否保证得到一个车位。
安全性,是否人车分离。
电梯配置,每个单元的电梯的平均使用户数,若电梯少且载人能力低,常用规格是限乘13人的1000KG电梯。用梯高峰可能拥堵。
楼房内是否有设备层,临近设备层可能受到低频噪音干扰。
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