二手房过户之后能进去住吗

要和卖家协商一下，如果对方好说话，没过户也能先进去住，当然过户版后更是应该权能随时入住的。房产证在哪里的问题有两种情况：有的银行会扣下房产证，何时还完款才给你证，有的银行不会扣房产证，但会在证上盖个章，说明此房产已抵押。