买二手房如何得知房子有没有抵押有没有二次抵押有没有产权纠纷

签合同前去公证处做公证, 合同中注明如果有二次质押及产权纠纷的赔偿, 这样不管是不是有二次质押, 有没有产权纠纷, 你都不用承担责任. 并能在产生纠纷时获得赔偿

1、有抵押的房子房产证上有抵押条形章，
2、个别房屋因抵押房产证会收存在产权产籍处。
3、查询房屋是否抵押的权威机构是当地房管局产权产籍处。

房贷很容易看，你看他房本上面有没有房管所盖的有“已抵押”字样的章就可回以辨别答。
抵押给典当行之类的一般不太好确认，但是如果房本原件在他自己手里，一般问题不大，因为典当行肯定是要靠收押原件来保证自己的风险的