一个房地产项目的初步设计与修建性详细规划有何区别

房地产初步设计主管部门是城市规划部。
初步设计是施工图的依据。
初步设计的步版骤：
1.找到主题权 - 2.依据主题、3.用途设计模式 - 4.收集资料 - 5.整理分析资料 - 6.摆出多种界面、7.设计出多种思路 - 8.依据用途、需要选出最合适的一种设计模式。

房地产修建性详细规划主管部门是行政许可中心规划局窗口。
详细规划将是项目工程施工图、环境、环保、市政配套等设计文件的依据。