一、住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
二、水系是别墅中最不能缺的，因为它不仅旺宅，而且是身份与品质的代表，豪华的别墅配上一个浪漫华丽的水系，那样才算得上是完美。在现代的大多数别墅中，水系都不是引入活水，因此兑水系水质的管理显得尤为重要。比较忌讳管理得不好，就可能使得游泳池成为一潭死水，最好的方法是在水系中种植部分水生植物和放养一些鱼类，已改善水质和流动，更增加风水上效用。
三、选择不可对山,在死巷路的直射尽头,不可受水道路的反弓,穿射。应该考虑三元九运的旺气方向。比如现在2004-2023年属于九星玄空风水流派的八运时间,旺气在于,东北,生气在正南,近气在北方。选择时优先考虑以下方位,结合其他山川形势。
四、别墅的风水吉凶以开门九星(宫)之吉凶加以评判，其九星(宫)不仅以主房屋的方位，又以主房屋的层数。即使方位吉，但在层数方面如果宜高的却低矮，宜低矮的却高，那么，本属凶的固然凶，而且本是吉的也会变成凶。如坐南向北开乾门的住宅，如果是第二层、第四层、第五层房屋高大，那就是吉庆，钱财福禄大发。若是艮、坤方的房屋高大，那就富贵久远、子孙茂盛。又如坐南向北开坎门的住宅，是水火不相冲射，因为其坐方上含有延年吉星。假使第三层、第五层房屋高大，主世代出科举、考第一名的人，子孙兴旺发达，这是富贵之宅。此宅贪狼是吉星，喜欢高大，但房屋盖得高大却不适宜。
五、窗外的婆娑树影和斑驳的光影会带给居住者清爽的心情，但要注意的是，树不宜太贴近窗子，否则会招致阴湿之气，不利于居住者身体健康。一般来说，窗前之树要离开2米以上。住宅与树要形成一个友好的关系。古人说：“树向宅则吉，背宅则凶”。如果一棵树是在与住宅争生存的空间，那么它必定与住宅形成背离之势，而相反，如果树与宅是友好的，则二者互相“拥护”。树为住宅遮荫挡风，对住宅的建筑质量以及居住者的健康都有帮助。
六、现代建筑中玻璃幕墙的应用越来越广泛,虽然很是美观,但却产生了一种新型的光污染。如果采用的是反光玻璃,影响就更为严重,位于家宅的东西两方尤烈。长期受到光污染的危害会使人心情烦躁。全透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私秘性顾虑的办公或商用空间。用来做住家,完全无任何隐私性可言。