买了个房子顶楼防水问题

1、现浇的意思来是说，自顶层的楼板是钢盘混凝土现浇（对应于预制），现浇的楼板没有接缝，防水效果比较好一些。但是时间长了，混凝土也渗水，所以在顶层的楼板是很多层构成的：结构层（现浇层）、防水层、隔热层等。并不完全靠现浇楼板来防水。

2、目前的防水技术来看，顶楼渗水的情况已很少见了。

3、防水层的保修期是五年。

4、房子的阁楼上面有可能是瓦，我个人以为瓦屋面比混凝土屋面在防水、隔热方面还好，而且方便维修。

现浇即使用商品混凝土加钢筋预制而成的各种楼面及框架结构，现浇的（不管内是平面容还是斜面）绝对比楼板的防水效果要好。但是，在施工过程中难免会出现各种不可及的施工破坏，所以说这上边防水是必须要做的，并且使用寿命必须在5年以上。
你说的房子还在建没看见的情况是楼房在封顶后，瓦是盖在现浇楼面上边的且瓦的下部还会有保温隔热层及防水层。

现浇，是土建的一种方式，是指使用混凝土等材料成型，而不是使用砖或是预制板为基层。顶楼斜面，防水不算太大问题，因为承水面不会有积水问题，而且建筑商会安排做防水的。

重庆丽天防水