保利观澜优点：
1.所谓的江北嘴附近
2.万科要修商业？
3.9号线很近
4.开车出行还是方便
劣势：
1.离轨道近有噪音，我看最近的可能只有30几米
2.学校不明，配套不完善
3.气罐不安逸，那几个燃气罐是亚洲最大的储气罐，一氧化碳储气罐，不管是泄露还是爆炸周围2公里范围内寸草不生，这个是最典型的邻避设施，和这个东西比起来高压线公厕啥的弱爆了，不管是投资还是自助都慎重。
4.容积率4.2，有点密。周围荒地不知道搞到什么时候。
5.价格小贵，估计*套内1.8万++
6.交房19年10月...好久远
其实每个楼盘都有优势和劣势保利观澜的小户型紧邻轻轨，比较适合投资出租，但大户型着实比较尴尬，和周边楼盘比也没有优势毕竟买房也是件大事。