房产交易中的契税是卖方交还是买方交啊

购买方支付契税，出售方没有契税。印花税是双方都支付总价的万分之五。

《契税暂行条例》第三条条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

根据规定，以现来行契自税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

买方要缴纳契税，税率是普通住宅为购房价格的1.5%，高档住宅（含高级公寓，别墅等）为购房价格的3%，非住宅为购房价格的5%；印花税，计税依据和税率为购房合同上所载金额的0.05%。