房屋外墙漏水是不是由物业负责下水管堵塞问

1、维保期内开发的责任。 2、维保期内物业有协调、通知、告知的义务。 3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。 4、支取公共维修基金，物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。