loft房的价格相对商品房来说比较实惠。
虽然loft房的均价相对同地段的平层住宅来说会高出百分之二三十,但总体计算下来loft户型在销售时都是只算一层面积的,因此面积的使用率会非常高,可以用作两层来使用。按面积计算下来的话,每平米的价格会实际很多。
LOFT户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富。
建筑特点:
1.高大而开敞空间,上下双层复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁
2.流动性,户型内无障碍
3.透明性,减少私密程度
4.开放性,户型间全方位组合
5.艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局