据中国电梯协会秘书长张乐翔说,缓慢提升的关键不是电梯本身,而是“谁付钱”和“如何分享钱”。安装电梯需要很多钱。在不同的城市和家庭,接受能力也不同。在一些发达城市,支付电梯安装费可能不是什么大问题。关键是如何共享,让每一层的居民满意。
据中国电梯协会秘书长张乐翔说,缓慢提升的关键不是电梯本身,而是“谁付钱”和“如何分享钱”。安装电梯需要很多钱。在不同的城市和家庭,接受能力也不同。在一些发达城市,支付电梯安装费可能不是什么大问题。关键是如何共享,让每一层的居民满意。
张乐翔提醒说,在旧小区安装电梯时,要认清形势,不要一时冲动。因为电梯的安装不仅需要购买电梯的费用,还需要安装前的施工和验收费用。在使用过程中,如发生故障,需要收取电费和维修费。根据国家有关规定,电梯每年进行一次年检,并收取检验费。因此,电梯安装后,需要持续的成本投入。如何分担这些费用需要邻居事先仔细协商。
此外,张某还表示,安装电梯不是一个小工程,很可能会影响到某一户人家的权益。例如,安装的电梯可能会影响某个家庭的照明。如何处理这些问题?或者一旦安装的电梯发生安全事故,谁来承担责任?所有这些都需要事先“想清楚,说清楚”。
在张先生看来,考虑到老小区安装电梯,我们也应该注意改造的价值。一些老小区使用时间长,各方面都面临着老龄化问题。从成本核算的角度出发,为老百姓创造更好的居住环境,在一定条件下,最好是把老居民区迁走,把居民迁到新的高层住宅区,集约利用土地。当然,拆旧建新也要建立在科学计量的基础上,既要符合社会形势和民意,又要符合城市规划。