拒不执行腾退超标住房如何处理

1、房屋买卖合同无效之后，对方不腾退房屋，可以申请法院强制执行；回 2、如果有能力而拒不执答行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 3、法律依据：《刑法》（1997修订）第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金