动迁影响不大，但对房屋再出售有影响。
一个房地产只能有一个户口。如果原业主的户口不迁出，新业主的户口不能迁入，应督促原业主尽快迁入户口。如果业主拒绝搬迁，必须向当地咨询律师提起诉讼以解决问题。
二手房原业主的户口不会被搬走，新房购买者的户口也不会被搬进来。如果新购买者的子女上学，他们就不能享受住房所在学区的住房待遇。拆迁时，原房主的户籍仍在房屋上，可以要求相应的拆迁补偿。
扩展补充
不迁出原业主户口的危险:
1、容易产生债务纠纷。
2.转售对交易价格的影响
3、拆迁补偿影响分布。
在二手房销售中，如果卖家拒绝转账怎么办？
1.首先，这取决于销售合同中是否有关于转账的协议。有违约金等条款吗？如果是这样，房东可能被要求按照有关规定支付违约赔偿金。如果你拒绝付款，你可以起诉房东要求违约赔偿金。你可以用这个作为讨价还价的筹码，在违约赔偿金方面做出一些让步，并要求房东转移他的账户。
2.如果合同中没有关于户籍的约定，那就更麻烦了。由于我国法律规定户籍由该部门管理，法院一般不会受理涉及户籍问题的诉讼。因此，即使出现这种纠纷，也不可能直接向法院提起诉讼，要求房东转移户籍。如果原业主不同意自动拆除户口，主管部门不能强行拆除原业主的户口。