您好，看了您的情况，我认为虽然您还没交接该房屋，但是一定是已经签过《商品房买卖合同》了。这就属于买卖合同里标的物质量的问题。我不知道您签的《商品房买卖合同》里是否有条款对该房屋的质量问题有没有明确约定，如果有，那么根据我国《合同法》一百五十三条规定：出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求；第一百一十一条的规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违
约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如果没有约定关于房屋漏雨的约定，那么适用于我国《合同法》第六十二条第一项的规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。和第一百四十八条的规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的
物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
我给您的建议是：1.如果你们希望打官司，那么现在就要开始准备证据，比如《商品房买卖合同》、漏雨现场的照片等；
2.该房屋的施工方还是您老公的单位，我建议你们协议解决。您已经签过了《商品房买卖合同》，我觉得开发商一定不会让您退房的，最多只会答应你们修补一下该房屋。虽然法律有规定您可以拒绝接受标的物，但是我现在没有看到您的《商品房买卖合同》，不好确定到底对房屋漏雨这方面合同里有没有约定，且现在中国建筑的质量都比较差，顶层房屋都容易出现漏雨的情况，打官司费时费钱费力，还是您老公和他单位协商协商，修修的好。下次买房一定要注意不要买顶层了，这样的问题很多，我们这里不是顶层的房屋飘窗下雨也漏雨，这是大面上的质量问题，因为这样的问题退房真的不好实现，除非打官司。