不少购房者在买房时，尤其是购买高层住宅是，采光成为一个很大的筛选条件，但是许多购房者往往会将采光和光照这两个概念搞混。那么，什么是采光？什么又是光照？我们在买房的时候如何判断房子的采光情况和光照条件呢？
影响楼房采光的因素很多，朝向、楼间距等因素都会影响到房子的采光，国家规定的楼房的采光标准是什么，我们购房者在实地看房的时候应该从哪些方面判断楼房采光是否符合要求和标准呢？
买房子要看采光，可是购房者怎么做才能看清楚房子的采光情况呢？一套房子采光好不好，影响因素有很多，能够客观、全面的去分析，才能真正看出房子的采光情况。
决定房间采光状况的因素很多，最直接的因素便是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距，其次是房子的户型、格局等。到底购房者在看房子的时候怎么判断一套房子采光情况的好坏？看采光并不意味着看光照时间，这些你懂吗？什么时候看房子才能真正看明白发房子的采光情况？
采光≠光照
采光可分为直接采光和间接采光。
直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。
怎么看房子采光好坏？
一看楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小采光一定会影响。
二看房屋朝向
南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。
三看楼层高度
楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（根据楼房实际高度与楼间距而定）。
四看面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
什么时候看房子的采光情况最稳妥？
1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房。
2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。
3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光状况。
（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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