不少人把置业目标放到了二手房上面。随着越来越多的人选择二手房，其中暴露出来的问题也变得越来越多。以下几点购房者应该尤需注意。
一、进行漏水检测
大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。
二、改造房屋要注意
大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题，一定要重新防水，然后再开始贴瓷砖。
三、阳台改造厨房问题
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。其实这种做法真是得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通，另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。所以大家在二手房装修的时候一定要仔细考量。
四、新刷墙面要去掉旧漆
粉刷墙壁之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是有欠妥当的。一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨可以在局部试用一下壁纸，也是不错的选择。
五、检测水电线路及煤气管道
专家认为，水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，必须请专业人士进行检测。
六、装修时多预留一些插座
许多人买二手房就是图个方便，买了之后随便修整一下便住进去了，但这样会产生一个问题：插座不够用。因为二手房一般年代比较久远，那个时候家用电器还不是很多，所以相应的插座也比较少，但随着时代的发展和经济水平的不断提高，家用电器不断增多，插座的需求也在不断增加。因此，在购买二手房之后装修时，应该多预留一些插座以备今后使用。
（以上回答发布于2017-02-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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