你这别墅交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款内的3%
2、
印花容税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%(房产证满5年的是差价的5.5%)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、
土地增值税：房款的3% 交易的流程：满意谈价――交定金――签订意向――签合同――办理按揭――打首付款――办理过户――物业交割――领证――打余款。超级经纪人网为你解答，
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