自己产权办公室装修发生的费用什么情况下予以资本化，符合下列条件之一的固定资产专修理，应视为属固定资产改良支出：
（一〕发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；
（二〕经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；
（三〕经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。
如果未满足固定资产改良支出的，应该作为费用当期直接列支。
附：国家税务总局2000年5月16日印发的《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）规定：
第三十一条纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，或增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。
符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：
（一〕发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；
（二〕经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；
（三〕经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。