合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的：商专铺的具体地址；属3、数量：商铺的出租建筑面积；4、质量：商铺的可使用状况、装修事项(包括进场装修时间期限)等；5、价款：包括价款方式和时间、计价单位(单价是否包括物业管理费、水电暖等费用如何缴纳)、是否需要押金等；6、履行的期限、地点和方式：主要包括租赁期限；7、违约责任；8、解决争议的方法。
国企单位签订合同一般都有审批流程的，盖公章也是有规定的，除了出现特别的使用情况(如假公章)外是能够代表该国企单位的。