要看看在什么地方做二手房东，有没有收入要看有没有客源需求。如果回你是在北上广这些答城市，房源地点接近市中心，交通方便的话，哪怕是一小单间，也不愁租不出去。如果是二三线城市，甚至小城市，客源就会差一点，因为人口流动率不大。更多追问追答&xe771;追问就在深圳坂田追答地点还不错，做房东，我觉得首先要准备一份能保障双方利益的合同，把双方的权利义务说清楚，因为将来你面对的是来自全国各地不同性格的陌生人，会发生什么事情很难说，如果有书面合同会比较有保障。作为租客也希望遇见一个有诚信的房东，合同上的条款尽量详尽，将来出现纠纷的机会也少一些，不要等问题出现了再临时增加条款，哪怕是你觉得合理的条件，租客也会觉得你是在讹诈。租客如果有什么困难，在力所能及的情况下帮助解决一下，好的口碑能给你带来更多的客源，比如外地租客会介绍同乡过来。追问想投资朋友的，只是入股，不知道入股几年能回本追答那就不好说了，那么多不确定的因素。在我看来，不是自己在赚的钱，那只能算别人的钱，更何况你是把钱交给别人，然后什么都不管，你很相信自己的朋友吗？
有没有签合同？是投资还是合作？有没有规划多长时间盈利？盈利后怎么分红？追问肯定要签合同的呀，盈利是按股份分配的呀