二手交易按相关规定则需要缴纳以下费用:
1. 增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是回转让出售购买时答间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税。
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
3. 印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
4. 登记费:工本费80元,共有权证:20元。
5. 二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米。
6. 测绘费:1.36元/平米,总额1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
扩展资料:
二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。
参考资料:百度百科 二手房交易税