三楼前面80平共用大露台后面30平私用小露台下面带底商这样的房子好不好

如果是砖混结构的，不建议考虑。个人感觉，下面底商感觉会很吵，对日常生活回可能会有所答影响。还有商住房的产权一般来说30--40年，具体要看购房合同。
开发商推出赠送楼台活动，只不过是他们的一种营销手段，购买时一定要三思而行！