日照来间距的计算现在是由计算机源通过日照时间精确计算的,通常为早上八点到下午四点累积日照一小时,新建区域为三小时。因地域不同,没有一个特别严格的比值关系对日照间距进行表示了(以前有,是1.7倍的楼高)。如果是北京、深圳等地还有一个正面的卫生间距做制约(如北京为1.4倍的楼高,深圳0.8倍的楼高)。
按照规划与建筑时序的问题,如果对方的审批手续走在了你的前方,你想申请采光权是非常困难的,况且对方的建筑距你的宅基地有十米远,按照一般的规定,它也没有任何违规的地方。你最好先把手续方面的东西走一下,能查一下对方的手续最好了。