门窗必检三性能
门窗三性一般是指气密性、水密性、抗风压这三项性能，在建筑外门窗检验中为必检项目，标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008和《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》JG/T 211-2007 对门窗的三项基本性能检测有明确要求：
气密性能
气密性能也称空气渗透性能，是指外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能力。外门窗气密性能的高低，对热量的损失影响极大，气密性能越好，则热交换就越少，对室温的影响也越小。衡量气密性能的指标是以标准状态下，窗内外压力差为10Pa时单位缝长空气渗透量和单位面积空气渗透量来作为评价指标。
水密性能
水密性能是指外门窗正常关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。一般检测外门窗水密性能采用的标准是按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008，该标准详细规定了对检测设备的要求、性能检测的方法以及水密性能的分级指标。该检测设备是模拟外门窗在暴风雨天气中所处于的模拟状态，采用供压系统、供水系统以及测压和水流量系统对外门窗两侧的压力差值进行计量，然后确定严重渗漏时的压力差值，最后确定外门窗的水密性能系数和等级。
抗风压性能
抗风压性是指外门窗正常关闭状态时在风压作用下不发生损坏（如:开裂、面板破损、局部屈服、粘结失效等）和五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。检测方法是以检测试件在瞬时风压作用下，抵抗损坏和功能障碍的能力。
门窗三性能如何检测？
门窗的这些基本性能决定着建筑整体的气密性及隔音效果等，在建筑节能检测中，是至关重要的。其基本三个性能的检测试验，也需要严格按照要求来进行：
&9658; 试件要求试件应为按所提供图样生产的合格产品或研制的试件，不得附有任何多余的零配件或采用特殊的组装工艺或改善措施。试件必须按照设计要求组合、装配完好，并保持清洁、干燥。
&9658; 试件数量相同类型、结构及规格尺寸的试件，应至少检测三樘。
&9658; 试件安装要求
①试件应安装在安装框上。
②试件与安装框之间的连接应牢固并密封。安装好的试件要求垂直，下框要求水平，下部安装框不应高于试件室外侧排水孔。不应因安装而出现变形。
③试件安装后，表面不可沾有油污等不洁物。
④试件安装完毕后，应将试件可开启部分开关5次，最后关紧。
&9658; 检测顺序宜按照气密、水密、抗风压（变形P1、反复受压P2、安全检测P3）的顺序进行。
&9658; 检测安全要求
当进行抗风压性能检测或较高压力的水密性能检测时应采取适当的安全措施。