青建橄榄树位于青岛即墨市温泉镇大田路和海泉路交汇处，南望崂山，北眺田横岛，联动滨海大道，总建筑面积约15万平方米，由300套联排别墅和126套洋房组成。
橄榄树项目汲取了意大利著名风情小镇托斯卡纳原版建筑元素和灵感，利用原生地貌，让建筑错落有致排布，保证每个建筑单体具备充足的日照、采光、通风和观景。
规划有流水、湖泊、花径，营造绿色公共空间，设置重重庭院，五层垂直绿化，非挖掘式下沉式庭院，错落链接阳光纬度。斥巨资引进世界先进的层次分流设计，实现完全人车分流格局，让居者能够安享自然生态住区。项目周围开发大量别墅项目，已经形成相对成熟的低密度物业氛围，有基本完善的度假配套设施，如高尔夫球场、滑雪场及温泉疗养院。
项目基地南侧有大面积绿地及水面，自然资源较好。设计上充分利用原有地形水流穿越及临湖的得天独厚的自然条件，以水为魂，将水作为贯穿整个地块的景观中心，由北向南从会所处引一景观轴线，形成小区的对景、借景，分级形成叠水，两边布置小桥连廊，亭台栈道等休闲观景设施。同时水体贯穿整个地块，A B两区均有横贯东西的水景。住宅中间围合成半公共的中庭休闲花园，精心设计绿地小径、健身步道、凉亭、水池等休闲、娱乐小品，形成极具美感的景观空间。