按照北京市的限购政策，办理过户或者赠予，你的朋友同样应该具有北内京市的购房资格容。
即你朋友是非本市户籍居民但有五年的社保或者纳税证明且无房可以办理过户或赠予。
遗产经公证后可以过户。
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！更多追问追答&xe771;追问现在我朋友刚毕业还没一年，估计是没有你说的那些购房资格，那按照您的意思就是没法过户了是吗，就是单纯的赠与也不行是吗，
唯一的过户就是等遗产公证是吗？追答单纯的赠予，被赠予人是需要符合北京市额限购政策的。除非遗产的赠予，经过公证之后可以过户。
但是，也不是需要必须等遗产才可以过户。如果您的男朋友在北京市纳税或缴纳社保满五年之后，就可以办理过户了。
也就是说，再等五年，有了社保或纳税证明，你朋友就符合限购政策了。不是 必须等遗产，只是时间长短的问题而已。
如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！追问可是我朋友不是北京户口，工作也可能不在北京，有可能有5年的社保或纳税证明吗？追答如果没有户口，有不能再北京缴纳社保或者纳税，就目前北京市的相关政策，是无法过户的。
但是，政策以未必是一成不变的，也许后续限购政策放宽了，还是可以过户的。
只是目前无法过户而已，所以，再关注一下北京市后续会推出的相关政策吧！
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