二手房过户费怎么算啊

按54.8万算，过户税费约为46000元，税费约为房产报税价的8%（卖回方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）答、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

你们卖房，可以要求实收价，卖多少钱收多少钱，过户费用由买家全包。

中介费通常3%，即16500元。

加起来不应该要8万多。