二手房首付比例需要视情况而定,一般若房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完回成抵押还款,且购房者答又是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%。
二手房购买流程具体操作流程如下:
1、买房查询信息,实地看房:
2、签订二手房买卖合同:
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续:
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
7、付清余款,完成交易
8、买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。