江南庆泰花园等楼盘的房子为什么那么便宜

因为，办不了房产证，是小产权房，没有预售证，规划证等等，而且是集体土地，合同还版是假的，不是买卖合权同是合作建房合同，这就意味着你买这房子就成了开发商的股东如果交不了房，房子建不起来，被政府拆，你不但没有得到赔偿还要付法律责任。明显开发商利用这合同骗人。如果你已经买了建议你起诉他搞经济诈骗，退回房款。也只能用经济诈骗这个罪名了，因为你签了合作建房合同，你是股东说真的如果房子被拆了你不但购房款退不了，还要跟开发商一起承担责任和损失