中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市低容积率的大盘。 项目优势： 1.开发商为中海地产，大型央企，全国房地产企业综合实力排名第3，且开发商自持物业，前期建筑品控和后期物业管理有保证。 2.项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。 3.低单价，户型从85-128平高层均有，且分布均匀 4.在八里台区域目前在售新房中，中海入住率高，且为业主提供业主班车往返市区和八里台生活圈。 5.项目内部2所幼儿园、2所小学、一所初中，能满足业主孩子教育需求。 项目劣势： 1.项目体量大，建设周期长，周边配套有待完善。 2.目前出行以自驾为主，公共交通不完善。 总的来说，适合预算低的刚需人群和低预算投资人群。