买个172平的房子说豪宅那每年都要交豪宅税吗

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目前我国没有豪宅税这个税种
契税的收费标准是:首次购房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%(北京以140平米为限)。144平米以下为普通住宅,以上为非普通住宅。商业立项的房产,不论面积大小,契税都是3%
如果是二手房,还要看房产证或契税票是否满两年,是否卖方唯一住房
满二唯一住房,普通住宅免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费;非普通住宅,加征5.6%的差额营业税
不满两年,加征5.6%的营业税及1%的个人所得税(北京上海按差额的20%征收个税)
满二不唯一,加征1%的个人所得税(北京上海按差额的20%征收个税)
需要注意的是,房产税征收可能立马要全面展开了。。。。。。
多啦X梦521 2024-05-13
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含专144平方米,或者房屋交易属成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和豪宅,豪宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个,即为豪宅。
油炸妹子 2024-05-04

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