西班牙增值潜力大的几类房产：
一、学区房
关于学区房，中国的家长一定很熟悉，没错，与国内一样，学区房在海外也有巨大的增长空间，许多家长选择移民西班牙就是为了让孩子接受良好的欧盟教育，那么学区房绝对就是个一举两得的选择，购买西班牙的学区房的话，一方面可以让自家的孩子就读心仪学校，求学之路更便利，另一方面可用于投资出租也会很抢手，能够获得稳定收益。
二、公寓及民宿
在西班牙，民宿和公寓都是易租易售的房产类型，投资相对比较稳妥，很多海外人士购买西班牙房产，不仅是为了拿到海外移民身份，也是为了投资。但用国内的产房思维并不适合西班牙，当地的年轻人并没有买房结婚的习俗，多以租房为主，为了方便工作，选择的房产类型也大多是市区的公寓，待经济实力增强，会选择在郊区购买较大的独立房型，所以西班牙市中心的公寓往往比市郊的别墅更易出租，所以如果申请人购置房产不是用于自住，作为投资来看，公寓、民宿是个不错的选择。
三、度假房及海边别墅
除了上面提到的公寓和民宿，度假房和海边别墅也是非常受欢迎的房产投资类型，而且西班牙还是非常有名的旅游王国，度假房和海边别墅的市场很好，房产也大多数都集中在海滨城市或者海岛上，游客们冲着海滩美景前来游玩，入住度假房或者海边别墅，对于投资者来说，度假房或者海边别墅的投资增值空间很大。
四、商铺、酒店等商业地产
其实西班牙除了可以投资增值潜力大的居家型住宅之外，商业型地产也是很好的选择，比如抛售型的商铺、酒店，底价格绝对物超所值。
从以上这些房产类型来看，西班牙的房产市场发展良好，投资选择机会多，而且西班牙买房移民项目简单，获得海外身份很容易，西班牙房价也在不断上涨，所以如果你想希望快速获得西班牙身份、子女就读世界名校、开海外投资市场、享受高品质生活，西班牙买房移民真的很适合你。