买房的时候有现房跟期房这两者有何区别

前者在交完首付或者是全款以后，就可以直接入住装修。而后者基本上需要等待一段时间，而且有一定的风险，可能会出现烂尾的情况。

现房就是现在已经建好的房子，马上就可以搬进去住的。期房就是现在还是工地正在建设中，买房的时候只能看看楼盘模型，要等建好了才能住的。