卖房子顶层没有阁楼

不合理的，这说明他们有偷建筑面积的嫌疑，建筑报批的面积少，买的面积多，怕回建筑有关部门验收的答时候查出问题所以不敢按楼板，以为没有楼板就只能按一层的面积算而不是两层，对于购买者就是欺骗，他们收了你两层的面积但是没有二层，你可以拿着购房合同去告他从新测量面积，开发商就傻眼了。