对于一个18层高的楼
1、17、18层因为是顶层，可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险。
2、1层比较潮湿
3、从价格角度来说，16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层。
4、16层是除去17、18层后，视野最开阔的楼层。小高层/高层最大的卖点就是视野开阔，光线好。
5、楼层高点适合年轻人居住，建议选16层。
6、普遍来说，楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，7－14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉
选择楼层还需要考虑下列因素：
1、电梯数量、质量、运行速度
购房者一定要观察电梯的数量是多少，否则出行会很不方便，因为每次等电梯就需要花费很长时间。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于2台；住宅层数在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防电梯功能。
2、家庭成员
买房子是为了让自己和家人有一个舒适的居住环境，买房不一定要买最好的，但是一定要买最合适的。如果家里有老人或者小孩，为了照顾到他们的健康和出行，最好选择1层、2层、3层比较好。
3、价格
不同楼层的房屋，价格也会不一样，买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。
4、楼间距
楼间距是指两栋楼之间的距离。我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。如果楼间距比较小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以购房者在挑选楼盘的时候也要注意楼间距的问题。同样，楼间距越小，自己的隐私可能很容易就会被对面的人看到，没有任何隐私可言。
5、物业
对于选择低层的用户来说，为了避免发生偷盗情况，需要物业管理到位，配备监控和值班室。对于选择高层的用户来说，最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，因此对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。另外，电梯出现故障时，物业是否能及时解决也是很重要的。