哈尔滨的二手房交易商服和住宅交易都需要哪些税金和费用

5年内144平米以下营业税：差额5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年内144平米以上营业税回：成交价5.5%,个人所答得税：成交价1.5%
5年外144以下无税，144按照第1条收取。
契税是过户费。
144以上3%的契税，每平米3元的交易费
144以下90以上1.5&契税，每平米6元的交易费
90以下1%契税，每平米6元的交易费
印花0.05%
登记费80
过户费600
合档费50-100
材料费10