没有办理过户，房来产证还是他人名字自，那么住房产权还是属于他人所有，属于他人合法拥有的财产，如果破产，国家随时可以取回。
但是，你可以凭买卖合同和付款凭据，进行起诉，要求原来房主履行合约，无条件配合过户
房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。