房屋税收是怎么算的

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2% ;

2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(l2%)。

参考资料:雀房网

一手房:契税，1％-90平以内；1.5％-90-144平；3％-144平以上（买二套）

二手房：契税同上，营业税5.56％-满五年免征；个税，1％-满五年出卖方唯一住宅免征