谁知道房产中的笋盘是什么意思

(分钟前 更新) 309 1903

最新回答

笋盘指的是房地产中低于市场价,性价比高的房子,在租赁中笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的好楼盘。

笋盘原指业主愿意无偿“赠送”自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要愿意继续按揭完房贷即可。

实际上所谓的“赠送”是不存在的,只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时,有些业主不想再供房,就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。

扩展资料

“笋盘”多数是虚假房源 真的多被投资客抢走

不少人先是在网上看到一套价格很便宜、很超值的房子,然后就按照上面留的联系方式拨打中介电话,结果对方往往会告知刚刚被其他客人买走了。这明显就是虚假房源。在网上明显低于市场价的房源信息,多半是虚假房源。这些信息往往会误导消费者,扰乱市场。

一旦有高性价比的房子进入市场,在同等条件下,中介公司的内部员工多半会自己买去。再就是,市场上的投资客最关注的也正是这些“笋盘”,依照他们多年来对市场的把握,对房子价格的准确评估,只要到出手的时候,他们都会十分的干脆利落。而普通购房者,即便是在遇到“笋盘”时,在一番比较之后再来决定买时,这套房子已经被人买走了。

参考资料来源:百度百科-笋盘

参考资料来源:中国新闻网-“笋盘”多数是虚假房源 真的多被投资客抢走

月野小兔纸 2024-05-22
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。

以前指的是这种现象:业主愿意无偿“赠送”自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要愿意继续按揭完房贷即可。

实际上所谓的“赠送”是不存在的,只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时,有些业主不想再供房,就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。

一般笋盘会有两个特点:一是便宜,二是新。

中文名
笋盘
外文名
sunpan
类别
名词
术语
房地产
语源
粤语
"笋盘",取意"竹笋",就是形容这楼盘发展空间像竹笋一样,可以一夜大发啊!
笋盘是什么意思?"笋盘"是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!
"笋嘢",在粤语里只是“好东西”,而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西!
笋盘,是广东这边的俗语,就是说这套房物美价廉

物美价廉,从价值的角度说,笋盘,怎么不好,当然好啦,这还用问

不知道你是不是这心理感受

大家都想找笋盘

物美价廉,代表着投入少,同时,抗跌性也比较强,安全边际大。

但是,是否有想过笋盘为什么笋呢?

你必须要想到的一点是:每一个笋盘,都是有问题的

没有问题,谁卖这么便宜

业主卖得便宜,要么,家庭出现变故了,比如家里人生重病了,急需钱,比如,夫妻中一方有恶习,比如赌博,x毒,导致双方离异,需要清算财产等等,还比如,企业经营不善,需要偿还债务,各种原因都有。

总之一句话,卖得便宜,这背后,必有问题

那有问题,我们就不买了

肯定也不是。

“支付价格决定利润”,卖得便宜,利润空间必然很大。

但是,如果,这笔交易的风险,超出控制范围,那不买。如果,有把握控制这个风险,那当然下手了。

但是现实生活中,很多人看到这房子比市场价便宜好多啊,就急急忙忙下手了,完全没考虑到这房子背后的风险,结果就是,遭遇房子被查封、损失几十万定金、遇上假业主等等情况,不一而足

所以,笋盘,是利润与风险同在,如果没有把握控制这里的风险,可以找人帮你分析、把控风险,或者放弃这套,寻找下一个机会。千万不要硬上,否则很可能硬伤了,不知要多久才能恢复过来。

我们总是强调,买房,不是我们的目的,更好的生活,才是我们的目的

我们只是借助房产这个工具,来达到我们更好地生活的目的

如果可以轻松安全地交易一套利润可观的房产,何必去那么疲惫地交易利润多那么一点点
墨墨姐姐 2024-05-08
笋盘是在房市低调时的新名词。来自粤语,"笋嘢",好东西,有利可图!取意竹笋,表示楼盘利润空间大,价格节节高。
笋盘一般有两个特点:一、新楼盘。二、价格出乎意料的便宜。
小傻求好运 2024-04-24

扩展回答

热门问答

装修专题

首页 >  谁知道房产中的笋盘是什么意思

其他人还看了

页面运行时间: 0.027259111404419 秒