使用面积建筑面积-公摊面积。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。高层建筑的公摊面积（辅助面积）占建筑面积的15%--23%之间，结构面积是指建筑物的墙体等所占的面积，具体要看房产证上建筑面积和套内使用面积两项。
精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽，房高，及门窗口尺寸。
（1）顶面面积：长＊宽
地面面积：通常等于顶面面积，在细小部分注意需加上房间门口部位面积（即过门石的面积），但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。
（2）墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面积其它：
（3）踢脚线按净周长计算，至于其它不同部位采用不同材质装饰，则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位，地面及顶面面积可按其面积公式计算即可，墙面面积同上。
扩展资料：
跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。计算住宅租金，都是按使用面积计算。
建筑面积有效面积+结构面积使用面积+辅助面积+结构面积。
使用面积建筑面积-结构面积-辅助面积；有效面积建筑面积-结构面积。
参考资料来源：百度百科-使用面积