商品房可以擅自改格局吗

对于新建小区，物业公司一般会与业主签订《装修安全责任书》，要求业主在装内修前详细向物业报容送装修方案，经物业公司同意后才能施工。

在设计房屋时，房屋的抗震、结构安全、管道设施安放等都得考虑在内。而由于楼房的整体性，一户居民结构改变，就会影响周围邻居甚至整栋楼房屋的安全。另外，厨房、卫生间等煤气管道、下水管道擅自改变也会出现问题。

所以如果确需改进的，要向物业公司提出申请，找原设计单位，通过原有设计图纸，请专家提出切实的改造方案，对一些改动的部位实施加固处理。防止以后捣墙体时发生坍塌的事件。