二手房交易房款两清买家不要过户请大家为我分析一下原因

你说的太简单了，细节多给点才能给你分析啊，是房子没满5年？还是双方是亲戚有合同外的别的协议？追问没满5年也不是亲戚追答没满5年就有一个5%营业税，一般人都是为了减少这个税费，别的理由我还真没想到。 给了钱不过户买家都愿意？ 除上述理由外，只有你自己去问买家了，就像你买了东西，但是你只要发票，东西却不愿意拿走。