楼主你是一来套房还是二套房啊?
先按源首套房算噢
我想保证每月不超过1300元，还款年限大超过二十年。
那么有两种方式
1 15万 20年 每月1122
2 20万 30年 每月1270
这样你的贷款总额就是45-50万,
首套房首付款30%,其他贷款.也就是说你可以买64-71万的房子
再看你是买期房还是二手房
期房简单点,首付30%,你准备19-21万,另外税费1.5%,再准备一万左右.其他的还有几百块手续费啥的.
二手房复杂点
要看对方是不是满五年且唯一
预计中介费,税费,交易费在10%左右
除了首付你准备19-21万之外,再准备6-7万.更多追问追答&xe771;追问是首套房，专家。我是女生，想买单身公寓。目前看的大概是60万左右的，我想说首付款不能用商贷，对吧追答60万左右你可以买.
对的,首付款必须是现金.
也就是说你必须准备20万-22万
其他的贷款
另外,我觉得你公积金贷款有点奇怪.
公积金30万,算你20年.每个月还1897元
你每个月公积金有1897元??
另外公积金贷款额度是要审批的噢
根据你的每月公积金缴存,余额和已交年限
并不是你想贷30万,就能批下来30万的.追问喔~这么复杂啊，那我准备20万，就不需要其他贷款了额，公积金没有那么多，我只是知道最高可以贷款30万，不过如果准备20万，公积金也不用贷款这么多额，我是在考虑这个，但是很多细节不懂，在逐步谋划追答你这么算.
你每个月公积金到帐多少钱+你每个月还能支付多少钱你能承受的月还款
然后你再看看你能贷多少追问喔・・・真是很复杂呢，等资金备齐再请教专家追答嗯,反正首付加税你准备32%左右.其他贷款你再算.