不适合投资！不适合投资！很多买房子的想涨价再卖出去，那还是不要买了。我本人住在威海石岛凤凰湖D3区的高层，谈一谈本人的看法。我看到下面有位同志说了很多，有些观点我个人表示赞同，而有些则不能。首先凤凰湖主打养老 养生，我个人感觉是非常不错的。入住率是否高不代表你本人生活质量是否会得到提升，我住的那一栋有很多家没有人 都是空着的。但是不耽误我自己的生活品质。如果买房子是看人来了，那这的房子确实不适合。再其次，不管是空气质量还是所谓的生活质量我个人感觉很好。养老求的是安逸，后面有大集市，前面有赤山农贸市场，公交站点小区门口就有，我买这里就是因为我媳妇儿怀孕，我们找一个好的居住环境来养胎。凤凰湖的开发商是本地非常有实力的开发商，因为做的大，所以物业很专业，比我以前生活的任何一个小区的物业专业性都高。我在荣成还有一套房，但是物业显然没有这里的好。开发商我就不说了，本地人更有发言权，都说不好。但是一点都没有影响到我。但是话说回来，确实不够便利，取快递确实比较麻烦。都是自己开车去拿。周边买东西还是很方便的，这里本身就是小地方，大商场高档场所什么的就不要想了。关于海景的问题，其实所有地方都一样，离海太近嫌潮，离海太远嫌开发商的噱头。开车到海边5分钟，步行当然要很久。赶海去鑫发那边的码头，或者流口那里。钓鱼在凤凰湖的垂钓中心就可以。所以买房子还是得看自身需求，一千个人嘴里有一千个模样。有人喜欢北京，当然就有人喜欢这里。遵从自己的想法而已，希望我的回答对你有帮助。