商品房与农民房的区别:
1.交易:商品房(公寓)可以贷款实现交易,而农民房不能通过贷回款来答实现交易,只能通过一次性付款实现.
2.配套:商品房(公寓)社区配套非常完善,而农民房周遍配套不完善.
3.管理:商品房(公寓)的管理,由开发商指定物业管理公司开发管理,安全有保障,而农民房属个人开发管理,安全问题难以达到.
4.通风与朝向:商品房(公寓)的建设都是有规划的,房屋与房屋间的间隔较大较宽,利于通风,朝向基本上都是非常合理的,而农民房的建设与开发,是没有整体规划的,通风性能差劲,朝向歪整不齐.
以上4点是本人个人看法,如有其他意见请帮忙补上来!!