1、首先，确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”，这是自己办理房产证的必要前提条件。2、其次，到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，有时候开发商手上有现成的盖好章了的申请表。3、接着，拿测绘图（表），这个可以咨询开发商。4、之后，填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件，这些文件包括但不仅限于购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。（注意事项：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些文件，一次齐全，免去奔波之苦）。5、接下来，缴纳公共维修基金、契税。缴纳方式分为小区办收取或银行代缴，咨询一下开发商缴费方式是哪一种。（注意事项：无论是小区办收取还是由银行代收，都要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件）。6、提交申请材料。材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、最后，按照规定时间领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。望能采纳！