什么叫按经济适用房管理的房产二手房交易要出什么费用

经济适用复房是指国家为保制障低收入人群也能够买到住房，而无偿拿出土地让开发商修建房屋的住房。购买这类房屋里面出证收入证明。收入证明应该在XXX元以下（具体金额因各地平均收入不一样而有异）。五年之内不能办理过户手续（交易）。在每一次交易的时候都会有一笔土地出让金（具体算法为土地等级*相应基数，不同地区不同位置的房子有不同）