不，买房要支付首付，也可以全款。
一般在开发商取得《商品房预售许可证》时,可以要求补交银行按揭的最终付款手续。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的审批文件。
其主管部门是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、登记审批和颁发证书。房地产开发商出售商品房时,如果房子已经建成,也应该持有房屋所有权证书。购房者需要调查建筑质量,还可以查一下房地产开发商的"工程验收证书"。
扩展资料
1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金