卖房人如何委托买房人办理房屋产权过户

1、房产过户委托主要是因为委托人因为各种原因无法本人亲自到回房产部门办理房产过答户手续，委托人到公证处申请办理委托书公证，通过办理委托书公证的形式将过户权利委托他人。
2、这种委托公证书主要是提交给房产部门的,如果房产部门不要求提供公证书，委托人是没有必要到公证处申请办理委托书公证的，委托书公证是以当事人的申请而启动的，不是公证处的职权行为。