做公证委托复是一种办法 可以做公制证委托后 让房主把房产证 土地证以及公证委托书都交给你 并签好协议 留好收条 防止房东反悔 当然 前提是你非要买这个房子的情况下 但我还是不建议 这样做 还是存在风险的 只是按照我说的风险降低了很多 如果反悔我们是有证据的 可以起诉 也就是说这样做可能日后会出现麻烦 还有如果做公证委托一定要要想好要委托给谁 应为委托属于房主的代理人 是不能直接办成自己名字的房产证的 也就是说如果你想以后房子写你的名字 那么公证书的受托人就不能是你 可以找一个你信任的亲人 五年后 由房住的代理人也就是你的亲人 过户给你就变成你自己的房产证了
说的可能有些繁琐 不明白 可以给我留言